沈阳经开区下一个“商业中心”，在这儿？它是沈阳中关村科创基地 全球快播

经开区，是沈阳老牌楼市板块，目前依旧是刚需买房热点板块之一。经过多年的开发建设，经开区中央大街沿线高楼林立，居住氛围浓郁，商业配套日趋完善，目前已迎来荣信财富广场、荣盛幸福广场等商业体。

值得关注的是，中央大街商业建设步伐未止，又一处大型商业“拔地而起”！

(相关资料图)

荣信深耕 中央大街，包揽商业“半壁江山”！

据悉，2021年12月31日，辽宁荣信商业管理有限公司摘得经开区D189地块，深耕中央大街。该地块位于中央大街与沈辽路交汇处西南角，与荣信财富广场隔路相望，且与沈阳工业大学一墙之隔。

据悉，经开区D189地块定名荣信财富中心。据辽宁荣信集团官网消息，项目是集购物中心、休闲街区、景观广场为一体的大型城市综合商业广场，引进大型品牌商业，包括希尔顿酒店、知名连锁超市等配套，打造多功能为一体的商业综合体。

图片来源于辽宁荣信集团官网

项目规划总建筑面积约11.7万平米，其中，商业建筑面积约9.1万平米（包含商业建筑面积6万平米，酒店建筑面积约1.8万平米，办公建筑面积1.3万平米），地下车库建筑面积约2.6万平米。

笔者在施工现场看到，荣信财富中心已拔地而起，正在火热建设中。值得一提的是，营业中的荣信财富广场总建筑面积113679平米，未来荣信财富中心建成后，辽宁荣信集团在中央大街、沈辽路的商业体量将达到23万平米，可谓包揽区域商业的“半壁江山”，这里也将成为沈阳经开区的“商业中心”。

经开区下一个“商业中心”，在这儿？

除了中央大街、沈辽路商业体密集之外，经开区哪里有望成为下一个商业中心？

2021年8月，沈阳中关村科创基地板块迎来商业利好，位于大堤路以北、浑河四街以东的沈阳杉杉奥特莱斯广场开业，填补了区域大型商业的空白，打响区域商业“第一枪”。

值得一提的是，前两年沈阳市自然资源局发布的规划调整批后公布显示，杉杉奥特莱斯以北不远处的宁官07地块拟建设集文化、娱乐、展示、市民活动等多功能于一体的商业文化中心。

另外，用地规划图显示，除了杉杉奥特莱斯，区域还有众多的商业用地。

据悉，商业服务业设施用地主要位于中央大街、开发二十五号沿线，结合轨道交通站点进行布置，为创新人才提供活力时尚服务。规划商业设施用地包括商业、商务、公共设施营业网点用地等。

沈阳地铁3号线横跨中关村科创基地板块东西，目前正在建设中，高架段拔地而起，余良站雏形已现。另外，《2023年沈阳市铁西区人民政府工作报告》提及，推动云溪湖公园建设。未来，中关村科创基地交通出行、生态环境、商业配套等方面都将迎来发展。

综上所述，沈阳中关村科创基地有望成为经开区下一个“商业中心”。