央行降息房贷会自动降吗?
【1】短期来看,房贷不会自动下降
若用户是商业贷款,其贷款利率和LLPR是挂钩的,而此次央行降息与LPR利率无关,因此,短期内房贷不会下降。若用户是公积金贷款,往往需要次年一号才开始按照新利率执行,短期之内,房贷也不会下降。
【2】长期来看,房贷可能下降
市面上,不少专家表示,叠加2022年9月以来存款利率多轮下调、银行负债成本有所下降,接下来贷款市场报价利率(LPR)有望结束连续9个月的“按兵不动”,或将下降5—10个基点。也就是说,按照目前的趋势,接下来LPL利率下调是有可能得,而LPR利率下调之后,人们的房贷自然也跟着下降。
央行降息的影响有哪些?
1、存贷款利率可能会下降;
2、可能影响投资产品的收益;
3、可能会影响生活成本;
4、可能影响出国的成本。
央行降息就是央行下调基准利率。不过,这里的基准利率不仅限于存贷款利率,还有再贴现利率、逆回购利率等等。
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