苏北网
当前位置:首页>商业 >

商铺市场“首店经济”魅力初现

时间 2023-07-27 18:29:04 来源:今晚报  


(资料图片仅供参考)

炎炎夏日,本市众多繁华商圈人潮涌动、消费火爆。记者调查了解到,随着客流量加大,本市商铺市场“首店经济”魅力已经体现。专业人士日前分析其中内情,并预期下半年商铺市场的诸多新亮点。

消费者为首店而来

夜幕时分的和平路商业街,恒隆广场沿街底商的一家全国知名网红咖啡旗舰店内一座难求。市民严女士和闺蜜们相约,一下班就早早赶来占座,只为品尝这里全市独 家供应的特调鸡尾酒咖啡。年轻女士们在谈笑中表示,“为了心中所爱,绝对不辞辛苦”。高峰时段,等座的客人中既有本市市民,也有专程来“打卡”的外地游客。

在河西区万象城一楼大厅内,众多消费者在一家国际奢侈品天津首店门外排起数十米的等候长队。市民林小姐听说这家首店结合了天津地区独特的装潢设计,前些天开业时轰动全市,特意打车从西青区赶过来一探究竟。

带动商铺租金分化

记者从国内一知名商业地产研究机构获悉,随着今年消费市场的复苏及新项目的入市,本市商铺市场竞争正在加剧,“首店经济”初见成效,推升了商铺市场活跃度,部分优质项目租金领涨。

“首店”吸引了众多消费者跨区域前来体验消费,且对商业综合体的整体招商工作起到了很好的带动作用。例如,今年第二季度,多家中式快餐和新式茶饮品牌积极在各大商圈布点。其中一家知名饮品店继去年年底天津首店开业后,已在全市重点商圈广泛布点超20家门店。

专业人士分析指出,本市一些商业地产项目存在同质化竞争,在供应量加大的同时,不少特色不突出的商铺租金回弹乏力。预计多方针对“首店”的招商竞争压力会加大,同时也需要挖掘更多的细分市场的潜力。

目前业内看好的一批新消费品牌正在向小切口发展,持续深耕细分领域。例如一些特色餐饮品牌企业突出独创的健康特色和国风潮,一些跨界式体验店也受到欢迎。天津有全国领先的宠物产业基地,已经形成上下游产业链。在商铺市场,业内看好“宠物+餐饮”“宠物+书店”等跨界组合。一些大型购物中心和商业街区陆续推出宠物友好店铺,吸引众多消费者带着爱宠前来逛街体验,实体商业地产项目与宠物经济的结合被多方看好。此外,商业地产研究机构还看好职场女性的一些悦己型消费,可以满足消费者高频洗发、即时变美等特色追求。这些项目正不断丰富实体商圈的体验,为商铺租赁市场注入新活力。

标签:

相关阅读RELEVANT

  • 版权及免责声明:

内容搜集整理于网络,不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中陈述文字和内容未经本站证实,其全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不做任何保证或者承诺,并且本站对内容资料不承担任何法律责任,请读者自行甄别。如因文章内容、版权和其他问题侵犯了您的合法权益请联系邮箱:5 146 761 13 @qq.com 进行删除处理,谢谢合作!